Apartamento de 3 quartos, 1 Suite, em São Paulo, com 67m² de área!

Sobre o imóvel

Você está procurando por um lar confortável e prático em São Paulo? Este apartamento com 67 m2, possuindo 3 quartos, sendo 1 deles Suíte, com armários, Sala de estar e jantar com varanda, Cozinha Planejada, Banheiro Social, Área de Serviço e 1 vaga livre de garagem. Mobília está inclusa. Este imovel fica no Jardim das Laranjeiras é a sua melhor opção, ali próximo da Av Engenheiro Caetano Alvares. O Condominio oferece: Portaria e segurança 24 horas, Quadra esportiva, Brinquedoteca, Academia, Salão de festas, Salão de jogos e Mini mercado. COM RELAÇÃO A DOCUMENTAÇÃO: O apartamento ainda não possui matrícula individual no 8º Cartório de Registro de Imóveis, porque a construtora não regularizou essa situação. O imóvel já tem uma decisão judicial favorável, ou seja, causa ganha, em uma ação de adjudicação compulsória. Porém, para que seja emitida a matrícula individual do apartamento que está sendo negociado, é necessário entrar com uma ação de usucapião. Após o processo de usucapião, será possível obter a matrícula individual do apartamento, que será vinculada à matrícula principal do empreendimento. Toda a documentação está disponível para análise, garantindo clareza e transparência na negociação. Venda somente para pagamento à vista. Segue abaixo um exemplo de caso, de uma unidade que já foi dado entrada no usucapião. Vantagens de comprar um imóvel assim: - Não há cobrança de ITBI. - Não há custos com matrícula neste momento.

Comodidades

• Armário cozinha
• Armário embutido quarto
• Chuveiro a gás
• Chuveiro elétrico
• Cozinha planejada
• Fogão
• Piso frio
• Porcelanato
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Semi mobiliado
• Varanda
• Vinílico